Appartement - 4 pièces à Nice

3/4 Pièces - Rénové -
Vue dégagée - Saint-Barthélémy Situé avenue Lorenzi, 06100 Nice, entre Gorbella et Cessole, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, de l'autoroute et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Au 3? étage avec ascenseur, ce 3/4 pièces de 70 m² entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité.

Côté nuit : 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) avec climatisation, un grand dressing de 9 m², rare et très fonctionnel, une salle de bain moderne et qualitative, de nombreux rangements optimisés

Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons.

Les prestations incluent : une climatisation, une cuisine récente équipée, VMC automatique, cave de 4 m², copropriété de standing, parfaitement entretenue

Les points forts : appartement clé en main, très fonctionnel avec nombreux rangements, un grand dressing (9 m²), une double exposition Est/Ouest, une vue dégagée avec aperçu mer, un environnement calme et recherché

Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant eau chaude, chauffage et entretien).

Garage de 23 m² en supplément (possibilité d'acquisition).

Prix de vente : 350 000 euros

Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 04 92 10 36 56