• Appartement - 83 m² - 3 pièces
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1 050 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'ile de beauté , idéalement situé au centre de Nice

Au sein d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de charme et au cachet de l’ancien préservé, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant élégance et confort de vie.

L’emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable en plein centre-ville.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud.

Le vaste séjour, véritable pièce de vie, est sublimé par un magnifique bow-window qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, le bien offrira des prestations contemporaines tout en respectant le charme de l’ancien.

L’agencement a été pensé avec soin :
* Une entrée desservant un immense séjour baigné de lumière
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle d’eau
* Un WC indépendant
* De nombreux espaces de rangement

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et prestations de qualité.

Visite facile – n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte rapide de ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 14 m²
    Chambre de maître 2 : Surface de 11 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • 1 Placard de 1 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Bourgeois
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    7
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nice
1 050 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 12 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
86923917
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Fabienne DUBOIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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