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Appartement - 20 m² - 1 pièce à Nice

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168 000 €
20 m²
1 pièce

Description :

À seulement 6 minutes à pied des plages, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, il combine confort et emplacement stratégique.

Le point fort : Une terrasse de 8 m² au calme absolu pour profiter de l'extérieur.

Le cachet : Une hauteur sous plafond remarquable de 3,10 m, offrant un volume d'air et de rangement exceptionnel.

Côté gestion : Charges maîtrisées (90 €/mois) incluant le chauffage.

Note aux investisseurs : La location saisonnière est autorisée, garantissant un excellent rendement locatif à deux pas du tramway. Yann GUALLIGOT +33756274050

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Taxe foncière :
    711 €
Synthèse
Appartement à Nice
168 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 8 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
01214YG
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
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Appartement - 20 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Yann GUALLIGOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
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