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Studio - 38 m² - 1 pièce à Nice

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154 350 €
38 m²
1 pièce

Description :

NICE – Quartier Saint-Roch - Rue Pie-François Toesca

Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²)
- Un espace nuit distinct (10 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une terrasse exposée Est de 6,7 m².

Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces.

Une cave complète ce bien.

Situation géographique :
Situé en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied.

Informations complémentaires :
Etat : Bon
Chauffage : collectif
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Taxe foncière : 930 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon état
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    469
  • Taxe foncière :
    932 €
Synthèse
Studio à Nice
154 350 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-924
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Contacter l'annonceur
Studio - 38 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Johanna THIERCELIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
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