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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

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315 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein coeur de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, découvrez ce T2 meublé de 48,50 M2 (loi Carrez) avec sa magnifique terrasse de 26 m2 (atout rare en centre ville).
Cet appartement situé au 1er étage comprend une chambre, un salon avec sa cuisine américaine, une salle d'eau et 1 WC séparé.
Vendu meublé.
Climatisation réversible et double vitrage.
Profitez d'une adresse idéale, au coeur des commerces, transports, cinéma et de la vie niçoise.
Ne tardez pas, c'est un coup de coeur assuré !

Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 718 693 - Greffe de AJACCIO) Vanessa JUNGO Entrepreneur Individuel 06 71 45 87 18 - Réf.950082

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Nice
315 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934691628
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Contacter l'annonceur
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Vanessa JUNGO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
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