• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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341 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

4 Pièces - Terrasse - Cyrille Besset Situé avenue Cyrille Besset, 06100 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Dans un secteur résidentiel et pratique, ce bien est idéal pour une vie familiale confortable.

En rez-de-chaussée, ce 4 pièces de 71,89 m² Loi Carrez propose une configuration fonctionnelle et bien pensée.

Il se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

La cuisine dispose d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien.

Plusieurs pièces, dont certaines chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les prestations incluent : la climatisation, une terrassen une loggia, de nombreux rangements, une cave en annexe, une copropriété calme

Les points forts : 3 chambres, accès terrasse depuis plusieurs pièces, exposition Sud, appartement fonctionnel, environnement pratique et recherché.

Prix de vente : 341 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1964
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    2 340 €
Synthèse
Appartement à Nice
341 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1231-86869329
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:29
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET IMMOBILIER SANARY
CABINET IMMOBILIER SANARY
Cabinet Immobilier Nice
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 790 €
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