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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Nice

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215 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE - NORD/CESSOLE : Dans une résidence bien entretenue des années 1960, JOLI F3 TRAVERSANT EST/OUEST AVEC 2 BALCONS. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant accès à deux balcons côté cour, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Faibles charges. A proximité de tous les commerces et commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
    Surface habitable : 49 m²
    Surface au sol : 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1954
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    SUR RUE ET COUR
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 104 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    853 €
Synthèse
Appartement à Nice
215 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 388 €
Transaction :
Achat
Référence :
n913
Disponibilité :
23/09/2025
Date de publication :
Hier à 23:22
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 790 €
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