Appartement - 47 m² - 3 pièces à Nice

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 pièces en rez-de-chaussée à rénover, représente une belle opportunité d'investissement.

Au calme, cet appartement se compose actuellement de :

- une Entrée,
- un Séjour,
- une Cuisine indépendante,
- deux Chambres,
- une Salle de bains,
- un WC indépendant,

Cave, Parking collectif, Jardin commun,

Une cloison peut être supprimée, permettant de créer un bel espace Séjour/Salle à manger plus spacieux et convivial, adapté aux modes de vie actuels.

Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.941761