Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nice

Sous compromis : Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018. Avec une surface habitable de 37.48 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 12 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, vous invite à profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches et des écoles à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454