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Appartement - 34 m² - 1 pièce à Nice

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405 000 €
34 m²
1 pièce

Description :

Face à la mer, au coeur de la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce superbe F1 de 34 m², niché au 5? et avant-dernier étage d'une résidence de standing : Le Versailles.
Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'horizon azur?
Deux grandes fenêtres en façade offrent une vue mer directe, rare et précieuse sur cette adresse emblématique de Nice.
L'appartement propose une configuration élégante et contemporaine :
Pièce de vie lumineuse, sublimée par la Méditerranée en toile de fond
Cuisine ouverte type bar, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux
Belle terrasse profonde de 7.12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de savourer pleinement les levers, couchers de soleil, et l'art de vivre niçois
Un bien extrêmement rare à la vente, réunissant tous les critères recherchés : étage élevé, vue mer frontale, extérieur exploitable et emplacement iconique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 34 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 968 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 11 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
969V38A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:31
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Appartement - 34 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Capitole
Agence Capitole
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 592 € à 800 €
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