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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

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486 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu du secteur Dubouchage, ce deux-pièces de 38 m² offre un beau potentiel de rénovation à quelques pas du centre-ville et du Vieux-Nice. L'appartement dispose d'un séjour ouvrant sur un large balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement idéalement situé. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement stratégique et réelle possibilité de valorisation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    à rénover
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Taxe foncière :
    225 €
Synthèse
Appartement à Nice
486 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 12 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
2459
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Contacter l'annonceur
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Teni BAGDASAR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
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