Appartement - 75 m² - 3 pièces à Nice

? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET RÉNOVÉ - UN NID DOUILLET AU 5ÈME ÉTAGE ? Découvrez ce bijou immobilier situé en plein coeur d'un immeuble chargé d'histoire, entièrement repensé pour allier charme authentique et modernité. Une occasion rare de s'offrir un havre de paix où chaque détail respire l'élégance et le confort. Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 74,95 m², entièrement rénové en 2020, où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Avec ses 37 m² de séjour, idéal pour recevoir famille et amis, et ses deux chambres spacieuses, cet espace est conçu pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC et double vitrage, devient le coeur battant de votre intérieur. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement respire l'espace et la générosité. L'exposition Nord-Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée depuis le balcon de 6 m² vous transporte dans un paysage apaisant. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à sa conformité PMR. Un atout majeur pour un appartement situé au 5ème étage ! Imaginez-vous, au réveil, ouvrir les grandes baies vitrées de votre séjour pour laisser entrer les premiers rayons du soleil. Le balcon, votre petit coin de paradis, devient le lieu idéal pour savourer votre café du matin en contemplant la ville s'éveiller. Les soirées d'été y sont magiques, bercées par une brise légère et une vue imprenable. Dans la cuisine américaine, préparez des repas gourmands pour vos proches, tandis que le séjour, avec son espace généreux, se transforme en salle à manger conviviale ou en salon cosy pour des soirées cinéma. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité parfaite, tandis que les salles d'eau, modernes et fonctionnelles, allient praticité et esthétique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un cadre de vie où chaque instant est une invitation à la détente et à la convivialité. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité ou une famille en quête d'espace, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement intelligent. Un état intérieur impeccable : Rénové en 2020, cet appartement est en excellent état, alliant modernité et respect du charme d'origine. Un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Un balcon de 6 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une conformité PMR : Accessible à tous, cet appartement est un havre de paix pour chaque membre de la famille. Un standing élevé : Avec ses matériaux haut de gamme et son agencement soigné, cet appartement incarne l'élégance à l'état pur. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : supermarchés, écoles, parcs, transports en commun et espaces culturels. Que vous soyez amateur de gastronomie, de balades en plein air ou de vie nocturne, tout est à portée de main. Les plusieurs parcs et espaces verts à proximité offrent des lieux de détente idéaux pour les familles, tandis que les transports en commun vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville....