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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

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333 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons à la vente un 2 pièces situé au 8 rue de l'abbaye dans un immeuble niçois datant de 1700 bien entretenu.
Situé en dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces de 38,59 m2 avec qu'une mezzanine de 4,41 m2, est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre.

Atouts : Beaucoup de charme, tomettes au sol, double vitrage

A deux pas du cours saleya, de la place Masséna et de la place Garibaldi, très central, commerces et vieille ville au pied de l'appartement. Idéal location courtes durées ou investissement locatif. Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • Cuisine de 3 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Séjour de 22 m²
  • Mezzanine de 4 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    335 €
Synthèse
Appartement à Nice
333 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 8 763 €
Transaction :
Achat
Référence :
01172EF
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
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