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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nice

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329 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement de type T2 d'une surface habitable de 40 m², situé dans une résidence sécurisée en très bon état, construite en 1925. Profitez d'une exposition favorable au sud et à l'est, garantissant luminosité. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace extérieur de 80 m². La propriété offre des vues dégagées sur un jardin et dispose d'espaces verts. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Commodités à proximité incluant commerces, écoles et transports. Équipements supplémentaires : parking, piscine et un garage en supplément. Situation calme avec vue sur mer et montagne. Idéal pour un cadre de vie agréable. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 80 m²
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1925
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Mer, montagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 260 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
329 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 8 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
2516
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER
ERA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 533 € à 721 €
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