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Appartement - 138 m² - 5 pièces à Nice

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  • Appartement - 138 m² - 5 pièces
  • Appartement - 138 m² - 5 pièces
850 000 €
138 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nice CIMIEZ / avenue de PICARDIE
A seulement 10/15 minutes à pied des commerces et des écoles.
Dans une belle résidence des années 1970. (entièrement ravalée, intérieur, extérieur)
Superbe appartement en rez de jardin surélevé, bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Vous allez apprécier:
-Le salon/salle à manger/cuisine de 60m² (40m² pour le salon et 20m² pour la cuisine/salle à manger)
-Belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
-Une très grande Terrasse/Jardin de 40m² exposée en EST et SUD, environnement très calme.
-Les quatre chambres spacieuses avec placards de (10,54m², 12,66m², 14,66m² et 15m²)
-Une salle d'eau/wc dans la chambre principale, Une salle de bains avec fenêtre, Une deuxième salle de douche accessible d'une chambre, deux wc indépendants)
-Espace buanderie.
La résidence et fermée et sécurisée, vous avez une place de parking privé, une Cave et un local à vélos.
Faibles charges de 320€/mois, incluant le chauffage et l'eau froide)
Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6684

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 865 €
  • Taxe foncière :
    2 997 €
Synthèse
Appartement à Nice
850 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 6 159 €
Transaction :
Achat
Référence :
YVPR-Z8Q-3GH
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
09/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:13
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Appartement - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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