• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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160 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE – 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL – NICE PASTEUR

Situé à Nice, dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate de l'Hôpital Pasteur, découvrez ce 3 pièces traversant Sud-Nord au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Entièrement à rénover, cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation. Sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord lui offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous serez séduit par :

ses beaux volumes,

sa distribution fonctionnelle et bien pensée,

un côté nuit distinct pour plus de tranquillité,

un séjour lumineux et une cuisine indépendante,

deux terrasses pour profiter des extérieurs.

En complément, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé, inclus dans le prix — un atout rare et recherché sur le secteur.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Nice.

Pour plus d'informations contacter Mme Daddio - EI - RSAC 849 611 835 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    250 €
  • Taxe foncière :
    1 461 €
Synthèse
Appartement à Nice
160 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 540 €
Transaction :
Achat
Référence :
86748348
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Coralie DADDIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2025
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