Appartement - 95 m² - 4 pièces à Nice

Nice - Quartier l'Ariane | 4 pièces d'environ 95 m² avec terrasse, balcon, cave et box possible.

Situé dans le quartier de l'Ariana à Nice, à proximité immédiate de La Trinité, de l'axe de la pénétrante et de la voie rapide direction les Vallées du Paillon ou Nice centre, cet appartement de 4 pièces d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Au 1er étage avec ascenseur, il propose une distribution fonctionnelle :

une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, puis un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est séparée.

L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, offrant un confort appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire.

Prestations :
double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles.
Une cave en sous-sol complète le bien.

L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à proximité, accès rapide aux grands axes, commerces et commodités facilement accessibles.

Possibilité d'acquérir en supplément un box garage au sein de la copropriété.

DPE en cours de réalisation.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité des axes stratégiques de Nice.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds