Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nice

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 89 m², récemment rénové, qui allie élégance et modernité. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1901, ce bien rare est doté d'un ascenseur, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, devient le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres, lumineuses et apaisantes, offrent un espace de repos parfait pour chacun. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur raffiné, rehaussé par des finitions de haute qualité telles que le parquet multicouche et le double vitrage, assurant un confort de vie optimal. Une cave spacieuse de 10 m² ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception.

Le quartier, très prisé par les familles, se distingue par sa proximité avec des établissements scolaires renommés tels que Sasserno et Albert Calmette. Les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de tramway à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant votre quotidien des plus agréables.

Caractéristiques techniques
• Surface : 89 m²
• Étage : 1er sur 5
• Chauffage : individuel électrique
• Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
• Taxe foncière : 1500 €
• Charges de copropriété : 120 €
• DPE : C
• Ascenseur : oui
• Construit en 1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.