Appartement - 33 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Yann Le Clech vous propose : Opportunité à saisir à Nice Centre - Charmant Appartement Rénové avec Prestations Haut de Gamme Découvrez ce magnifique appartement de 33 m² situé en plein cOEur de Nice, offrant un havre de paix et de confort. Idéalement agencé, cet appartement rénové avec goût est un véritable bijou niché dans un immeuble datant de 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes. L'espace de vie principal se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un coin nuit cosy. La salle de bain, également rénovée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Les équipements de standing tels que la fibre optique, l'interphone et la résidence sécurisée avec un système de fermeture renforcé procurent un sentiment de confort et de sécurité inégalé. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attractions de la ville. De plus, son exposition est-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cOEur de Nice dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.9€ par mois (soit 1138.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.