• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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315 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE – Quartier Parc Impérial - Beau 3 pièces en rez-de-jardin avec une superbe terrasse de 38 m² – Charme & douceur de vivre

Vous rêvez d'un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant au cœur de la ville.
Ce bien rare est fait pour vous.
Situé dans une petite copropriété niçoise de trois étages,
à l'ambiance conviviale et chaleureuse, ce très beau 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié.
Les atouts du bien :
Superbe terrasse privative de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire, orientée plein sud
Appartement au charme fou : belle hauteur sous plafond, parquet au sol
Séjour ouvrant sur l'extérieur.
Deux belles chambres.
Cuisine fonctionnelle.
Salle d'eau.
Cave en complément
Une copropriété à taille humaine
belle résidence avec terrasse commune, idéale pour partager des moments entre voisins : brunchs du dimanche, apéritifs d'été… un esprit friendly et fédérateur comme on les aime.
Emplacement recherché
À proximité immédiate du Parc Impérial, des tennis et des charmantes ruelles Suzanne-Lenglen,
dans un environnement calme et résidentiel.
À deux pas des transports (bus, tramway) et du dynamique quartier de la Libération, réputé pour son marché et sa vie de quartier.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Référence agence : 7755

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    140 €
  • Taxe foncière :
    1 229 €
Synthèse
Appartement à Nice
315 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 5 943 €
Transaction :
Achat
Référence :
V7AP-AN8-S1P
Disponibilité :
16/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:51
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rubens & Partners
Rubens & Partners
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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