Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nice

Julie PHAN vous propose ce bien :

Bel appartement de 34,61 m2 loi carrez avec mezzanine de 4,77 m2, rénové avec goût, très bien agencé, situé en plein cœur du Vieux-Nice, avec ses nombreux commerces et restaurants au pied de l'immeuble.

L'appartement se compose ainsi :
- une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four/micro-onde, lave-vaisselle)
- un espace séjour avec canapé-lit confortable avec une couette et des oreillers, deux tables basses et une télévisions
- une mezzanine de 4,77m2 d'une hauteur de 1m75
- une chambre séparée disposant de 2 lits simples pouvant devenir un lit double (avec des matelas de qualité pour un sommeil optimal)
- une salle d'eau moderne avec miroir connecté
- un WC séparé avec lave-linge et sèche-linge.

Autres prestations : climatisation réversible, double-vitrage, vue sur les toits du Vieux-Nice, appartement lumineux, fibre installée, vidéophone.

Loyer mensuel charges comprises : 1050 euros (charges 51 euros)
Électricité et Internet à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1050 euros
Honoraires locataire : 449,93 euros TTC dont 103,83 euros TTC pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr