Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nice

Sulef BOUCHOUACHI vous propose ce bien :

L'agence Meilleurs Biens vous présente en exclusivité un bel appartement 3 pièces en dernier étage – Nice centre / Port

Nice – Quartier Tête Carrée
Prix : 305 000€
Surface habitable : 86,05 m² Surface Loi Carrez : 53,90 m² Surface pondérée 64m2
2 chambres | 1 salle de bains | 6e et dernier étage (avec ascenseur)

Situé au dernier étage d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement 3 pièces offre un potentiel rare à deux pas de la Place Garibaldi, de la Place Masséna et de toutes les commodités.

Au calme absolu dans un quartier central, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque pièce est dotée d'au moins une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.

L'appartement est à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir en sus l'appartement d'à côté pour avoir tout l'étage.

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus, gares SNCF).

Les plus :
Calme et lumineux
Dernier étage
Emplacement stratégique entre le Port et la Place Masséna

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
07.65.20.06.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr