Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

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255 000 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé sur le secteur de Riquier, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48m² au 2ᵉ étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie), d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une chambre avec placard disposant également de son accès balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser l'aménagement.
Atouts supplémentaires : environnement calme, double vitrage, proximité immédiate des transports (bus, tramway, gare) et des commerces, secteur recherché avec forte demande locative.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un premier achat avec projet patrimonial.
64-Lots
Charges annuelles : 1680€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 € et 1088€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 48 m²
1 Chambre
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 18 m²

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
État :

À rénover
Exposition :

Nord
Vue :

Rue,Vis-à-vis
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5