Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², niché sur l'Avenue Sainte-Marguerite, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet appartement vous offre une atmosphère lumineuse et un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 20 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie, à la fois accueillant et fonctionnel, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La chambre, baignée de lumière, constitue un véritable havre de paix pour se détendre. La salle de bain, aménagée avec élégance, complète cet intérieur harmonieux.

Le grand balcon de plus de 26 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Une place de parking sécurisée et une cave de 4 m² ajoutent à la praticité de ce bien exceptionnel.

La résidence, récente et de qualité, est située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 47 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 156€ par mois
- Taxe foncière : 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.