Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², récemment rénové, qui marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble historique de 1901, cet espace de vie est agrémenté d'un ascenseur, un atout rare qui renforce son attrait.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées complètent cet intérieur raffiné, sublimé par des finitions de haute qualité telles que le parquet multicouche et le double vitrage, garantissant un confort de vie optimal. Une cave spacieuse de 10 m² vient parfaire ce bien d'exception.

Le quartier, très prisé par les familles, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles renommées comme Sasserno et Albert Calmette. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont à portée de main, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Caractéristiques techniques
• Surface : 89 m²
• Étage : 1er sur 5
• Chauffage : individuel électrique
• Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
• Taxe foncière : 1500 €
• Charges de copropriété : 120 €
• DPE : C
• Ascenseur : oui
• Construit en 1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.