Appartement - 87 m² - 4 pièces à Nice

Appartement 4 pièces - 86 m² - Grande terrasse - Nice Ouest Situé avenue Sainte-Marguerite, au sein d'une belle résidence sécurisée avec jardins, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, collèges et établissements sportifs, ainsi que des commodités.

Au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 86 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Il se compose d'une grande pièce de vie entièrement ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. La luminosité y est optimale grâce à son exposition.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing indépendant, ainsi que deux chambres d'enfants d'environ 10 m² chacune, toutes avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement.

Les prestations incluent :
Cuisine entièrement équipée, Climatisation réversible,
Volets roulants électriques, Stores extérieurs sur toute la terrasse, stationnement privatif.

À l'extérieur, un balcon filant avec un espace plus profond permet d'installer une table et des chaises pour profiter pleinement des repas en famille.

La copropriété est parfaitement entretenue et dispose :
d'espaces verts, d'un gardien, d'un portail électrique,
de caméras de surveillance.

La façade de l'immeuble sera entièrement refaite, travaux déjà votés et intégralement payés.

Un appartement spacieux, lumineux et au calme, offrant un excellent confort de vie, dans un secteur recherché de Nice Ouest.

Prix de vente : 410 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56