• Appartement - 82 m² - 3 pièces
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580 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au sein de la prestigieuse résidence Les Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer.

L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon.

Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. Vous profiterez d’un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toutes les commodités.

Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 82 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 8 m²
    Balcon 2 : Surface de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Mer, jardin
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
580 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 7 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
86692086
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Victoria SACHY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
106
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
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