Appartement - 97 m² - 4 pièces à Nice

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320 000 €

97 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale.

L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité.
Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation.

Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises.
Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Sandrine MARTINS +33756107878

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 16 m²
Chambre 3 : Surface de 16 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 6 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 20 m²

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Vis-à-vis, Rue
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4