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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Nice

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320 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE Nord découvrez cet appartement 4 pièces à vendre de 85,45 m² au 6ème et avant dernier étage. Traversant Est Ouest, lumineux, il offre une localisation recherchée, à deux pas des commerces et du TRAM dans une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, trois chambres confortables avec placards, ainsi que deux terrasses privatives pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages et le confort au quotidien. Bien que le logement nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel pour une transformation contemporaine ou une mise en location attractive.

Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément à 25.000 euros.

C'est une réelle opportunité intéressante pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien dans un emplacement prisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer le futur de ce bien.

Exclusivité Orpi
Référence agence : 6664

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 352 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Nice
320 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
R6Y7-6SP-KR1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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