Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nice

NICE 06200 - RAOUL DUFY / CORNICHE FLEURIE

3 PIÈCES AVEC TERRASSE - CAVE - PARKING PRIVATIF

Situé avenue Raoul Dufy, à proximité immédiate de la Corniche Fleurie, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce 3 pièces offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 3ème étage/4 avec ascenseur, appartement 3 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 8m2 exposée plein OUEST avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et vasque, et un w.c. indépendant.

L'appartement dispose de beaux volumes, il est bien agencé, au calme et très lumineux.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel, mais le bien est sain et constitue une excellente opportunité sur le secteur.

Une grande cave et un parking privatif en extérieur complètent ce bien !

? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Laura DEHAUDT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.