• Appartement - 95 m² - 3 pièces
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  • Appartement - 95 m² - 3 pièces
820 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BAS GAMBETTA : Situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1905 à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 96 m².
Cet appartement au charme authentique, offre de très belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, il se compose d'un vaste double séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un grand salon chaleureux avec insert. L'espace nuit propose une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et toilettes, une deuxième chambre avec aussi sa salle de douche et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave.
Belle opportunité dans un secteur très recherché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Ville,Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    190 €
  • Taxe foncière :
    1 537 €
Synthèse
Appartement à Nice
820 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 8 632 €
Transaction :
Achat
Référence :
86731399
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:11
Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Laetitia GIACOMONI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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