• Appartement - 93 m² - 3 pièces
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945 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MONT BORON, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DES ANGES
CALME ABSOLU DANBS UN GRANDC PARC ARBORE DE PPLUS DE 2 HECTARES
Piscine et pool house

Gardien à demeure

Appartement en Rez de jardin avec vue exceptionnelle sur la baie des anges, la colline du château et le port de Nice, la vue s'étendant jusqu'au cap d'Antibes!

Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin,
suite parentale de 20m2 avec salle de bains (7m2) complète avec baie vitrée donnant sur le jardin et la vue magnifique , 2 dressings.

A l'arrière, au calme, chambre de 12m2 avec salle de douche
Toilettes invités avec lave-mains dans l'entrée

Box fermé en sous-sol accessible par ascenseur

Mandat N° 437982

Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5280 euros.
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    exceptionnelle
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    180
  • Charges annuelles :
    5 280 €
Synthèse
Appartement à Nice
945 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 10 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
437982GOV
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Odile GOUVY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
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