Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nice

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895 000 €

81 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé au cœur de Nice, rue Pastorelli, découvrez en avant-première ce superbe appartement de 4 pièces de 82 m², niché au 4ème étage d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur.

À seulement quelques pas du Square Durandy et de la ligne 2 du tramway (liaison directe Port/Aéroport), cet appartement bénéficie d’un emplacement Premium.

Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, ce bien d'exception en cours de rénovation, sera terminé vers le 15 mars 2026, marie avec brio le cachet de l’ancien et le luxe contemporain.

Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle raffinée, Le charme historique — souligné par un somptueux parquet en pointe de Hongrie — s’unit à la modernité technique, notamment grâce à un système de climatisation réversible gainable totalement invisible.

Une Distribution Optimisée - Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour s'ouvrant sur un balcon extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse au design épuré, invite à la convivialité.

La partie nuit se compose de trois chambres élégantes avec rangements sur mesure, dont une suite parentale de caractère avec salle d'eau privative, WC et son propre balcon. Une seconde salle de douche avec toilettes complète l'espace.

Vendu meublé et prêt à habiter, ce bien rare représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de centralité.

Dossier de présentation avec vidéo diponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 81 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², suite n°1
Chambre 2 : Surface de 10 m², n°2
Chambre 3 : Surface de 15 m², n°3
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², n°1
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², n°2

L'extérieur :

4 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : N°1
Balcon 2 : N°2
Balcon 3 : N°3
Balcon 4 : N°4

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Neuf
Vue :

Ville
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

6