Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur de Nice, qui allie confort et modernité. Situé au troisième étage d'un immeuble contemporain de huit étages, ce bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est un véritable cocon pour se relaxer en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, intelligemment agencées, garantissent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux, tandis qu'un balcon de 6 m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre extérieur agréable.

En parfait état, cet appartement offre un agencement optimisé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : l'École Primaire Saint Roch 2 est à moins de 100 mètres, et le Groupe Scolaire Les Orangers se trouve à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa sont à moins de 200 mètres, idéaux pour des balades relaxantes.

**Caractéristiques techniques :**

- Taxe foncière : 1289 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz (collectif)
- Eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.