Appartement - 144 m² - 4 pièces à Nice
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1 290 000 €
Description :
En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 144 m² en triple exposition en configuration 4 pièces, à moderniser, avec une magnifique terrasse de 380 m² de plain pied offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes.
Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements.
Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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144 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 144 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Chambre 3 : Surface de 24 m² -
Cuisine de 18 m²
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1 Salle de bain de 8 m²
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1 Salle d'eau de 2 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 52 m²
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Dressing de 6 m²
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1 Placard de 2 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 370 m²
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Balcon de 38 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Barbecue
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Porte blindée
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Vue :Panoramique, Mer, montagnes, ville
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Étage :DernierInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Nombre de lots :221
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Charges annuelles :7 860 €
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Taxe foncière :2 639 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 290 000 €
Surface :
144 m²
Prix au m² :
8 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
86714951
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
IMMOBILIERE AVENUE
Dylan RAYNARD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 février 2026
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