Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², niché sur l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice, qui allie confort moderne et agencement optimisé. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce deux pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle de bain, soigneusement aménagée, complète cet espace de vie avec élégance.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son balcon généreux de plus de 26 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées estivales. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave, offrant un espace de rangement pratique.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous apprécierez l'accès facile aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville, tout en jouissant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 47 m²
- Étage : Rez-de-chaussée sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1200€
- Charges de copropriété : À confirmer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.