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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nice

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459 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE – Secteur CIMIEZ

Au sein d'un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de 77,38 m², qui séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un balcon filant, offrant un véritable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Des WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La cuisine entièrement équipée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés de Nice.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
848 962 676 EI
Référence agence : 6675

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Charges annuelles :
    3 675 €
  • Taxe foncière :
    1 998 €
Synthèse
Appartement à Nice
459 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 5 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
XITC-MZX-NZU
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:30
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
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