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Appartement - 82 m² - 3 pièces à Nice

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435 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Beau 3 Pièces Traversant - 82 m² - Terrasse Vue Dégagée – Nice Cimiez

Situé dans le quartier recherché de Cimiez, avenue Scudéri, ce 3 pièces traversant Est-Ouest de 82 m² vous séduira par ses espaces bien agencés.

L’appartement se compose d’une agréable espace de vie incluant séjour et cuisine, distinctement séparée de l’espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle en toutes saisons grâce à sa disposition traversante.
La terrasse principale, exposée Ouest, offre une vue dégagée idéale pour profiter du soleil couchant.
Chacune des deux chambres dispose également de sa propre terrasse, apportant un confort supplémentaire.

Une place pour scooter est incluse avec le bien.
Un grand garage box fermé est proposé en sus pour 37 000 € FAI.

📍 Quartier calme et résidentiel
🚗 Grand garage Box en option 37000€
📦 Espaces extérieurs pour chaque pièce

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 30 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
  • Balcon de 6 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 472 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
435 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
85414573
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Welcome Immo Nice
Welcome Immo Nice
Arnaud FANTAPIÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
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