• Appartement - 81 m² - 3 pièces
  • Appartement - 81 m² - 3 pièces
695 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, à quelques pas du Jardin Alsace-Lorraine, des plages et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway reliant l'aéroport international au Port.

En étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un élégant espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen, une somptueuse suite parentale garantissant intimité et raffinement, une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC invités.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose également d'un parking collectif, un atout rare dans ce secteur central.

Une adresse confidentielle conjuguant confort contemporain, luxe et art de vivre sur la Côte d'Azur, idéale en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou en investissement patrimonial.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1962
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 268 €
Synthèse
Appartement à Nice
695 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 8 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
1062V1055A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:32
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ELITIMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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