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Appartement - 70 m² - 4 pièces à Nice

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650 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Derrière la porte de cet appartement en dernier étage se dévoile un 4 pièces de 70m2 prolongé par 22m2 de terrasse à ciel ouvert.

Cet appartement familial offre un beau potentiel et peut aisément se transformer en grand 3 pièces selon vos envies.

Il est situé dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. La façade est en cours de ravalement (déjà payé)

Une grande cave saine permet de stocker vos affaires en toute sécurité.

Notre premier coup de coeur de l'année 2026 !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
Synthèse
Appartement à Nice
650 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 9 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1930-LUMINAIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
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Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LUMINA IMMOBILIER
Emilie Loquet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
262
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 274 € à 3 076 €
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