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Appartement - 86 m² - 3 pièces à Nice

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465 000 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité. Bel appartement traversant, 4 pièces de 86.34 actuellement configuré en 3 pièces en étage élévé, idéalement situé au 54 Avenue de la Californie, à deux pas de la Promenade des Anglais. Datant de 1970, l'immeuble dispose d'un ascenseur. En bon état général il offre un séjour lumineux et spacieux, 2 chambres confortables dotées d'un balcon. Proche des transports en commun, commerces et services, il combine emplacement central et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 465 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence agence : 5770

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 129 €
  • Taxe foncière :
    1 639 €
Synthèse
Appartement à Nice
465 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
W4BK-3UA-FMG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
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Appartement - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Loup
Agence Du Loup
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
35
kWh/m²/an
176
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
176
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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