• Appartement - 104 m² - 4 pièces
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849 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 0662335422 ) vous propose cet appartement de prestige à vendre, situé a Nice dans une belle copropriété de FABRON offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec une surface généreuse de 104,37 m², cet espace lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 19m2 et une cave inclus dans le prix. Résidence avec une réception - gardien , piscine, pool house, tennis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de la Côte d'Azur. Contactez l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. NB: photos professionnelles en cours Dossier complet sur demande: anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 4ème étage, placard 1,00 m2 vue mer
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 4ème étage, placard 1,00 m2 vue mer
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 4ème étage, placard 1,75 m2 verdure
  • Cuisine de 8 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, 4ème étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, sdb avec wc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 4ème étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 4ème étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, exposition sud, vue mer
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 3;30 m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Balcon
    Informations complémentaires
    4ème étage, 7;65 m2 verdure
  • Piscine
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 19,80 m2

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    MER
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Nice
849 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 8 163 €
Transaction :
Achat
Référence :
11860AB
Date de publication :
Le 28 janv. à 11:21
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
74
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 742 € à 1 004 €
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