• Appartement - 102 m² - 4 pièces
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760 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE (06000) NOUVEAU Dans une petite résidence de 16lots d'habitation à Cimiez, au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 102,39 m², situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 200 m²env.

Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie très confortable. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur le jardin au sud, d’une belle cuisine équipée donnant sur la partie nord du jardin, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau/WC et d'un WC.

L’agencement optimal de ce bien assure à toutes les pièces un accès direct à la terrasse et au jardin.

Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.
Les charges incluent l'eau froide et le chauffage. Une climatisation est installée également.

Cet appartement familial est à proximité des commerces et des transports.
georisques.gouv

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 270 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Style :
    contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    4 104 €
  • Taxe foncière :
    1 859 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Nice
760 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 7 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
21120
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Octantimmo
Octantimmo
Marie-jo BATTESTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
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