Appartement - 28 m² - 2 pièces à Nice
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117 000 €
Description :
ST PHILIPPE
Dans une copropriété niçoise, appartement en deuxième étage sans ascenseur. D'une superficie de 28 m², il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une petite salle d'eau. Orienté Nord, il profite d'un balcon véranda. Belle hauteur sous plafond, climatisation, cave.
À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif.
Proche Accès immédiat : Voie rapide, Campus CARLONE, Parc ESTIENNE D ORVES, commerces, tramway et gare..
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Référence agence : 596
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
28 m²Informations complémentairesSurface habitable : 28 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :mauvais
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 308 €
-
Taxe foncière :680 €
Synthèse
Appartement à Nice
117 000 €
Surface :
28 m²
Prix au m² :
4 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
XA1I-WRD-DOR
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:43
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
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Agent
ORPI Lior
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 novembre 2025
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