Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nice

NICE CENTRE — Élégance contemporaine à une adresse d'exception
Trois-pièces raffiné en étage élevé, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, à quelques pas seulement de la Place Masséna et du centre commercial Nice Étoile.
Au sein d'un immeuble de standing, ce superbe appartement de 74 m², vendu entièrement meublé et équipé, séduit par la qualité de ses prestations, son confort et son adresse privilégiée. Le mobilier, soigneusement sélectionné, s'inscrit dans une esthétique élégante et contemporaine, en parfaite harmonie avec les volumes et les matériaux.
L'intérieur dévoile une atmosphère résolument sophistiquée, mise en valeur par un parquet à bâtons rompus en chêne massif, de superbes boiseries sur mesure et une décoration réalisée avec beaucoup de goût.
La pièce à vivre de 36 m² accueille une cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails pour un usage quotidien fluide et confortable. Une télévision escamotable motorisée, élégamment intégrée au mobilier, complète cet espace conçu pour un confort immédiat.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 7 m², confortable et sans vis-à-vis, permettant de déjeuner aisément à quatre personnes.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant de placards intégrés, tandis que de nombreux rangements sur mesure sont intelligemment répartis dans l'appartement, offrant un confort de vie optimal et une organisation parfaitement maîtrisée.
La salle de bains aux lignes contemporaines propose une douche à l'italienne et un sol chauffant, tandis que les WC japonais indépendants apportent un confort et un luxe supplémentaires.
Prestations complémentaires :
– Ascenseur
– Chauffage collectif
– Climatisation réversible
– Double vitrage
– Stores électriques
– Cave
– Finitions soignées et prestations de qualité
Situé à proximité immédiate des commerces, services, pharmacies et du tramway reliant, entre autres, directement l'aéroport, le port et de nombreux quartiers de la ville, ce bien offre un art de vivre urbain, vivant et central, au cœur de Nice.
Une adresse et un art de vivre à découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : 30 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3876 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .