• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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360 000 €
43 m²
2 pièces

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER

Découvrez ce duplex chaleureux de 43,25 m² (47m2 habitables) situé en plein cœur du Vieux Nice, au dernier étage, dans une rue au calme et en retrait.

Ce bien UNIQUE offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL, mêlant CHARME, MODERNITÉ et TRANQUILITÉ.

La grande pièce à vivre bénéficie de POUTRES apparentes, ajoutant une touche d'AUTHENTICITÉ et de CARCTÈRE à l'espace et la cuisine ouverte.

A l'étage, la chambre, SPACIEUSE et CCONFORTABLE, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau privée MODERNE parée de TRAVERTIN est entièrement équipée et conçue pour votre confort au quotidien.

Idéalement placé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en vous y sentant comme dans un vrai COCON.

À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, et la plage, parfait pour des promenades ensoleillées. C'est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant un lieu de vie raffiné au cœur d'une ville historique.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    5ème étage
Synthèse
Appartement à Nice
360 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 8 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
1768383108258
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guillaume SAINT GERMAIN
Guillaume SAINT GERMAIN
ASHLEY AND PARKER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 890 €
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