Local commercial - 256 m² à Nice

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
Surface et Niveau : 256 m², rez-de-chaussée
Points forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passante
Usage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-ville
État et Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneur
Accès et Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate
Environnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo - Hôtel des Postes)
Stationnement : parkings publics à proximité

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04 93 99 52 52 - bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.