Appartement - 61 m² - 2 pièces à Nice
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450 000 €
Description :
Situé au cœur du Carré d'or, dans un immeuble standing, sécurisé, gardien, vaste 2 pièces traversant Est/Ouest, très lumineux et ensoleillé, de 61m2 en étage élevé, au calme avec vue dégagée.
Composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre avec placard, donnant sur un grand balcon au calme, vue jardin, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douche, un toilette séparé.
Prestations :
Climatisation réversible centralisée et nombreux rangements. Double vitrage. Cave.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, de la Promenade des Anglais, de la zone piétonne, ligne tram 1/2,
Rare dans le quartier !
Idéal en résidence principale, secondaire, ou saisonnier.
Référence agence : 273
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Climatisation
-
Accès handicapé
-
Triple vitrage
-
Alarme
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Électrique
-
État :bon
-
Étage :4ème étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :275
-
Charges annuelles :3 672 €
-
Taxe foncière :1 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
450 000 €
Surface :
61 m²
Prix au m² :
7 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
CM64-O32-3LW
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Panorama Promotion Transactions
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
23 juin 2025
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