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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Nice

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655 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité chez ORPI !
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville (boulevard Victor Hugo).
Au deuxième étage d'une résidence de bon standing avec gardien, ce magnifique 4 pièces d'environ 80 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année.
Un bien d'exception, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Contactez nous pour le visiter !
Référence agence : 613

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 360 €
  • Taxe foncière :
    1 860 €
Synthèse
Appartement à Nice
655 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 8 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
AFT3-GKV-US8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2025
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