Appartement - 26 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Opportunité à saisir - GRAND Studio Renové avec Balcon à Nice RUE CAUVIN Ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ce studio de 25 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à son exposition OUEST, offrant une ambiance chaleureuse et agréable toute la journée. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente. Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L’espace de vie se compose d’une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée à votre convenance, une salle de bain moderne offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les commodités de cet appartement incluent un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour un accès facile aux étages, et des dispositifs de sécurité tels qu’un digicode et un interphone pour votre tranquillité. Situé dans un immeuble moderne de 2015 vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux pôles d’activités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.